<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//IETF//DTD HTML//EN"> <html>  <head> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1"> <meta name="GENERATOR" content="Microsoft FrontPage 3.0"> <title>Gardien d'immeuble</title> <base target="page"> </head>  <body bgcolor="#FFFFFF" text="#000080" link="#000080" vlink="#800080" leftmargin="25">  <p><a name="debut"></a><font color="#FF0080" size="3"><em><strong>Le Fonds d'assurance formation des acteurs de la ville</strong></em></font></p>  <p>&nbsp;</p>  <p align="center"><strong><font size="4" face="Arial">Gardien d'immeuble<br> </font><font size="3" face="Arial"><em>(activits HLM)</em></font></strong></p>  <p align="center">&nbsp;</p>  <blockquote>   <p align="left"><font size="2" face="Arial"><strong>Emploi type n2 - </strong></font><font color="#FF0080" size="2"><em><b>Extrait de la Nomenclature des emplois type du bailleur   social de la Mission Ressources Humaines de l'Unfohlm </b></em></font></p>   <p><font color="#FF0080" size="3" face="Arial"><strong>Autres appellations </strong></font><font size="3"><b>gardien, employ d&#146;immeuble, concierge, gardien-volant, gardien adjoint,   correspondant, surveillant, gardien principal, rgisseur, surveillant d&#146;immeuble,   ouvrier gardien, responsable d&#146;immeuble, grant...</b></font></p>   <p><font color="#FF0080" size="3" face="Arial"><b>Activits les plus courantes</b></font></p> </blockquote>  <blockquote>   <table border="1" cellpadding="4" cellspacing="1" width="460">     <tr>       <td valign="top"><font size="3">Polycomptent, le gardien d&#146;immeuble assure une       prsence sur un groupe d&#146;habitations en disposant ou non d&#146;un logement de       fonction et/ou d&#146;une loge.</font><p><font size="3">Il assure ou coordonne des       services quotidiens dus aux locataires au titre des obligations du bailleur.</font></p>       <p><font size="3">Les pratiques professionnelles sont diverses d&#146;un organisme        l&#146;autre comme en tmoigne la multiplicit des appellations, pour autant le coeur de       cet emploi-type repose dans les relations de clientle privilgies qu&#146;il noue       avec les locataires quotidiennement.</font></p>       <p><font size="3">Plus gnralement, un certain nombre d&#146;actions sont communes :</font></p>       <blockquote>         <p><font size="3">- l&#146;accueil, l&#146;information et l&#146;orientation des         locataires,<br>         - le nettoyage des parties communes, la sortie des poubelles et une petite maintenance         (changer des ampoules...),<br>         - la rception, l&#146;enregistrement des rclamations,<br>         - la surveillance gnrale des btiments et des espaces communs, le constat et le         signalement des dsordres et dgradations,<br>         - la surveillance des quipements et l&#146;application des rgles de scurit.</font></p>       </blockquote>       </td>     </tr>   </table>   <p><b><font color="#FF0080" size="3" face="Arial">Mission</font><font size="3"><i> :   faciliter le maintien d&#146;une qualit de vie harmonieuse des locataires en tant    leur coute et en rapprochant les services de l&#146;organisme des ralits observes   sur le groupe d&#146;immeubles.</i></font></b></p>   <p><font color="#FF0080" size="3" face="Arial"><b>Variabilit <br>   </b></font><font size="3">On constate comme le fait le &quot;&nbsp;rfrentiel des   mtiers de gardien&nbsp;&quot; que cet emploi-type peut s&#146;ordonner sur un premier   axe dont les deux ples extrmes sont :</font></p>   <blockquote>     <p><font size="3">- pour le premier : le maintien et le renforcement de la propret et de     l&#146;hygine,<br>     - pour le second : la gestion locative.</font></p>   </blockquote>   <p><font size="3">Selon l&#146;organisme, sa taille, sa nature, le titulaire de   l&#146;emploi type effectuera ainsi plus ou moins de tches lies  l&#146;entretien   courant, plus ou moins de tches lies  la gestion locative, avec un degr   d&#146;autonomie de gestion plus ou moins important.</font></p>   <p><font size="3">D&#146;autres tches peuvent alors lui tre confies en fonction de   l&#146;organisation du travail, comme :</font></p>   <blockquote>     <p><font size="3">- l&#146;encadrement du personnel de nettoyage et/ou le contrle et     l&#146;excution des contrats courants,<br>     - l&#146;accueil des candidats locataires et la valorisation des logements,<br>     - l&#146;encaissement des loyers, ventuellement la premire relance;<br>     - le constat de l&#146;tat des lieux  l&#146;entre du locataire,<br>     - la rgulation des rapports sociaux dans l&#146;immeuble, ventuellement des actions     d&#146;animation locale,<br>     - le traitement des rclamations,<br>     - le pr-tat des lieux, des commandes de rparations dans le cadre de la gestion     d&#146;un budget....</font></p>   </blockquote>   <ul type="square">     <li><font color="#FF0080" size="3">le titulaire peut voluer ainsi vers l&#146;emploi type       responsable de secteur...</font></li>   </ul> </blockquote>  <p>&nbsp;</p>  <p><font size="3"><em>Voir aussi : <a href="../scriptshf/hfthe.asp">Diplmes</a></em></font></p>  <p align="right"><font size="1" face="Arial">apro0002<em> - <!--webbot bot="Timestamp" s-type="EDITED" s-format="%d %B %Y" startspan -->10 novembre 1998<!--webbot bot="Timestamp" endspan i-checksum="41531" --></em></font></p>  <p>&nbsp;</p> </body> </html> 
